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珠海取房产证带什么吗

2019年02月07日 栏目:美食

珠海取房产证带什么吗房产证上加子女的名字有隐患吗?问题详情:不少父母买房,会把房子登记在子女名下,但这样会留下隐患吗?会有什么隐患呢?根
珠海取房产证带什么吗 房产证上加子女的名字有隐患吗?问题详情:不少父母买房,会把房子登记在子女名下,但这样会留下隐患吗?会有什么隐患呢?根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。

现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。

有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。

农村房子也有房产证了,有什么好处?问题详情:农村房子也有房产证了,有什么好处?推荐回答:我们都知道,在城市买房需要办房产证,俗称“大红本”,而在农村是没有的。

;根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。

因此,农村建房也是有房产证的。

农村房子办房产证有什么好处?1、农民的房产权得到确认后,将对以后处理这个产权,包括今后一旦政策允许出让、抵押等,都是一个主要依据;2、农民有了产权证后,房屋就会增值;3、有利于解决很多农民家里空置的宅基地申请流程1.首先要准备好材料:本人户口本、户口本原件和复印件。

2.去村委领取审批表

珠海取房产证带什么吗

,进行填写。

3.然后进行自我证明:宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。

4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5.向房管局提出申请。

6.等待受理。

7.审批过了之后,就可以领取房产证,并且缴纳相应的费用,建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500-1000㎡的为300元,10