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仇保兴城市修补宜从老旧小区绿色化改造入手苗

2019-01-14 07:15:39

  中国园林6月21日消息:美丽中国,难点在城市;美丽城市,要害在社区。未来,绿色建筑的发展趋势将从单个建筑的绿色化改造建设转向一个小区、一个城市、一个社区的绿色建筑集群建设和管理;从建筑的耐用、实用转向建筑的健康、超低能耗和高端化;从建筑的居住功能转向建筑的健康、美观、更人性化。

  2016年是推进结构性改革的攻坚之年,也是中国绿色建筑迎来创新发展的关键之年。

  据统计,我国城市现有400亿平方米老旧建筑。其中,约有1/2必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造,产生约15万亿的新投资需求。李克强总理在中央城市工作会议上提出:可通过实施城市修补,解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱等问题。当前,正值我国经济形势稍有好转、但仍处脆弱的关键时期,如能贯彻实施城市修补,就能起到扩大有效投资、促进节能减排、提升城市竞争力、解决百姓实际问题等多方面的正倒杆面效应。

  国务院参事、中国城市科学研究会理事长仇保兴建议城市修补宜从城市老旧小区绿色化改造入手,以绿色化改造替代棚户区改造不仅节能减排,还能使百姓的生活更美好。由此看来,老旧小区的绿色化改造将成为绿色建筑发展的一个新领域,绿色建筑供给侧改革大有作为。

  老旧小区的绿色化改造有两类

仇保兴城市修补宜从老旧小区绿色化改造入手苗

,一类是必须要进行改造建设的,第二类是可以选择拓展的项目。必须要改的有建筑性能检测和加固、外墙保温改造、可再生能源与建筑一体化、建筑雨水收集、加装电梯适老改造、中水回用改造、供热计量改造、小区立体车库建造、厨余垃圾处理与垃微笑着弹奏从容的弦乐圾分类;拓展的项目有社区绿化和外墙绿化、增加社区对外通道、海绵社区整体设计改造、建筑外遮阳改造、厨房油烟集中过滤、增加老旧楼宇容积率、美化社区、基于节能减排打造绿色物业管理和智慧社区等。

  具体实施步骤可按城市老旧小区绿色化改造技术导则(正在编制),由直辖市和省会城市规划局负责牵可能什么也抓不牢头编制绿色化改造规划并实施,经示范试点后、再充分调动邻近百姓自主参与改造的积极性的基础上逐步整体推开。经初步测算,此项改造可新增投资15万亿,以十年计,每年可达1.5万亿有效投资,既无重复投资之虞,又可带动相关产业的发展。

  仇保兴建议制订如下四方面的策略确保该项目的顺利启动实施:

  一、明确中央财政以奖代拨的形式以四两拨千斤、带动民间投资以PPP的模式推动此项工作。从强化财政刺激和解决民生问题角度来看,此项目是棚户区改造的延伸和深化。

  二、主管部门尽快形成城市老旧小区绿色化改造实施意见,并以国办发的名义下发。

  三、建立以城市为单元的督查评价体系,并以专项信息化建设为前导,动员民众参与监督蒸汽蒸饭车,力求透明、公正、可追溯,保证此项工作健康顺利开展。

  四、土地、城市规划、消防等部门可专门为此项工作设立联合绿色办防撞胶条事通道,以加快审批流程。

  美丽中国,难点在城市;美丽城市,要害在社区。未来,绿色建筑的发展趋势将从单个建筑的绿色化改造建设转向一个小区、一个城市、一个社区的绿色建筑集群建设和管理;从建筑的耐用、实用转向建筑的健康、超低能耗和高端化;从建筑的居住功能转向建筑的健康、美观、更人性化。

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  (来源:中国绿色建筑)

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